Vente maison 420 250 €

210 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Nogent-le-Phaye (28630)

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2 001 €/m²

CMC IMMOBILIER LUISANT

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Description

Dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce pavillon cossu de 223m2 comprenant entrée, vaste séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douche, dressing, toilette indépendant avec point d'eau, cellier. A l'étage pièce palière desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilette indépendant et une salle de bains avec douche. Sous sol total avec un espace bureau/salle de jeux de 39m2, un atelier, une cave et un double garage ! Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2069m2 ! ELLE N'ATTEND PLUS QUE VOTRE FAMILLE !!! BEAU POTENTIEL !!! Réf L1688

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : L1688 - Réf Superimmo : ANVXX8XLU

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Caractérisques

Prix de vente : 420 250 €	Prix au m² : 2 001 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 10 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 069 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	Année de construction : 1980
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

160 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2021.

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Siren : 839697562 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2018 000 029 430