Vente maison 227 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Niort (79000)

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1 081 €/m²
Exclusivité
Balcon
2 Parkings

Patricia BOUTIN - SAFTI

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Description

Venez découvrir à Niort secteur Souché au calme, proche des commerces, sur une parcelle de plus de 400 m2, cette jolie maison d'environ 210 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée. Dans le prolongement, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc ainsi qu'un local idéal pour une activité indépendante ! A l'étage, vous trouverez un grand salon avec cheminée avec accès sur la grande véranda, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, et une autre chambre avec accès sur la véranda, wc séparé.
Atouts complémentaires : Atelier, pompe à chaleur neuve ne pas tenir compte de la consommation, isolation extérieur 2025, situation géographique idéale !
Investisseur, ce pavillon offre la possibilité de faire 2 locatifs en louant séparément chaque étage. Ne tardez pas à venir visiter ce bien.
Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1566989 - Réf Superimmo : ANVXZYFUU

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 081 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 406 m²	2 Parkings
Balcon	Année de construction : 1956
Séjour de 15 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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