Vente maison 315 000 €

210 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Nauviale (12330)

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1 500 €/m²
Chauffage au bois, au gaz
Piscine

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Description

Située sur la route Soulages,à mi chemin entre Marcillac et Conques, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle. D'une surface totale de 210m2 habitables, elle se compose de deux maisons distinctes offrant des possibilés locatives. Un terrain plat de plus de 3000m2 accueille une piscine et de nombreux arbres fruitiés. Une troisième maison à restaurer ainsi qu'un four à pain viennent compléter l'ensemble.

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 120051837 - Réf Superimmo : ANVXZPKR9

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 3 310 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage au bois, au gaz
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

4 235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 258 € / an

Maximum : 3 056 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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Siren : 795406651 - N° de carte professionnelle : 12022016000008723