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Vente maison 1 100 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montmorency (95160)

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5 238 €/m²

Agence Terminus

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Description

Plein centre-ville de Montmorency, à quelques pas de la mairie. Maison de caractère avec jardin paysager offrant: Entrée sur rez-de-chaussée, chaufferie, cave à vin, placards. En rez-de-jardin: grand séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc, wc séparés. Au premier étage un grand appartement offrant entrée, vaste séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc séparés. Le tout pouvant former une seule unité d'habitation. Terrain de 1.511m2 sans vis-à-vis, emplacement et situation exceptionnels ! Visite 3D, et visite vidéo:

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : AVMA10005042 - Réf Superimmo : ANVXX93QB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 5 238 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 511 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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AGENCE TERMINUS

Siren : 331270439 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2018 000 026 832