+44

Vente maison 444 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montillières-sur-Orne (14210)

Ajouter aux FAVORIS

2 114 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Uni immobilier

134 avis

02 61 53 67 58 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !
Magnifique maison T6 de 210 m² sur terrain de 710 m².
Localisation : Au coeur de la suisse normande à moins de 10 min de la magnifique forêt de Grimbosq, et 25 min de Caen !
Les points forts du bien :
- Maison en pierre avec beaucoup de charme
- Rénovée avec goût et des matériaux de qualité
- Très belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse
- Environnement calme et paisible
- Accès à pieds à de nombreux chemins de balades
- Grande dépendances de 180 m2 avec préaux et de multiples possibilités
Ce bien de 210m2 (190m2 en Carrez) se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :
-1 salle à manger
-1 salon
-1 cuisine
- 1 arrière cuisine
-1 WC
Au premier étage :
-2 chambres
-1 palier
-1 salle de douche avec WC
-1 dressing
Au second étage :
-1 chambre
-1 palier
Dépendance :
-1 garage de 9m2
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Pôele à granulés et Electrique
DPE : D(220) GES : B (7)
Taxe foncière : 373 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2333 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 444 000€ HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,99 % soit 415 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=JmHtE58aQc5
Lien du site internet :
Contact direct :
Maxime DRUMARD
06 15 47 31 78
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Publiée le 12/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 7229133 - Réf Superimmo : ANVXZV7NI

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 444 000 €	Prix au m² : 2 114 € / m²
Taxe foncière : 373 €

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 000 €.

Disponible immédiatement	210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 710 m²
Garage	Terrasse
1 salle d'eau	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

220 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2018.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
UNI IMMOBILIER

Siren : 908382542

134 avis clients