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Vente maison 749 000 €
210 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
210 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
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- 3 567 €/m²
- Terrasse
- 20 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Sixième Avenue vous invite à découvrir un lieu de vie unique à la limite Montigny et La Frette, où l'élégance du passé rencontre le confort contemporain. Idéalement située à seulement six minutes à pied du centre-ville et de la gare de La Frette-sur-Seine, cette magnifique maison de style anglo-normand de 1930, nichée sur un terrain de plus de 1388 m², vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès votre arrivée, un couloir dessert deux espaces de vie, une cuisine avec salle à manger lumineuse donnant sur le jardin, une pièce d'eau avec dressing et WC, un bureau polyvalent (pouvant servir de petite chambre). Au premier étage, un palier donne accès à une chambre et deux suites parentale comprenant chambre, salle d'eau avec douche et baignoire, et WC. Une des suites à un accès indépendant par le rez-de-chaussée et est équipée d'une mezzanine. Au deuxième étage, un palier dessert un dressing et deux chambres supplémentaires. (Cet étage nécessite un rafraîchissement.) Le sous-sol total offre quant à lui, une belle pièce actuellement aménagée en salle de sport de 47 m², une cave ainsi qu'une buanderie. De plus, bénéficiez d'une dépendance de 56 m² et d'un studio indépendant de 24 m². L'extérieur est une invitation à la sérénité et aux plaisirs de la vie. Profitez d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée pour vos réceptions, et d'un grand nombre de stationnements. Cette propriété rare est une véritable promesse de confort et de charme, où chaque détail a été imaginé pour élever votre expérience de vie. Découvrez sans tarder ce lieu exceptionnel avec votre agence Sixième Avenue.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1443 - Réf Superimmo : ANVXZUGDT
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| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 3 567 € / m² |
| Taxe foncière : 5 297 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 388 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 20 Parkings | 3 caves |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Climatisation | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
7 740 € / an
Maximum :
10 570 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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Siren : 848615928 - N° de carte professionnelle : CPI95012019000040536
06 09 61 09 25
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