Vente maison 229 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mont-de-Marsan (40000)

Maison de Caractère à Saint-Jean-d'Août, Mont-de-Marsan
✨ 214 m² de charme et d'authenticité dans le quartier historique, une opportunité rare à saisir ! ✨ 300m² avec les combles !Les points forts :Charme préservé : carreaux de ciment, parquets, hauts plafonds, murs en pierre et cheminées d'époque. Une maison chargée d'histoire qui saura séduire les amateurs d'authenticité.Volumes généreux : 6 chambres, 2 salons, salle à manger, cuisine, et un immense plateau sous combles à aménager selon vos envies.Extérieur : jardin intime et terrasse vitrée, parfaits pour des moments de détente agréables ou des réceptions en famille.Toiture neuve : un investissement déjà réalisé pour une tranquillité durable.Potentiel illimité : idéal pour une grande famille ou un investisseur cherchant à diviser en plusieurs appartements.À prévoir :Rénovations nécessaires : modernisation et remise au goût du jour de certains espaces pour exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse unique.Un emplacement de choix :Située dans le quartier recherché de Saint-Jean-d'Août , à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Mont-de-Marsan, cette maison représente un cadre de vie exceptionnel.Prix ​​: 229 000 €Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un emplacement privilégié !Ne laissez pas passer cette chance !

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 090 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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