Vente maison 890 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mios (33380)

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4 238 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

Magnifique maison de plain-pied à deux pas des écoles et commodités
Découvrez cette élégante maison familiale de plain-pied, idéalement située dans un quartier paisible et à proximité des commodités.
Inondée de lumière naturelle, elle propose un spacieux séjour avec plafond cathédrale avec une cheminée pour des moments chaleureux, un salon télé et un espace bureau ouvert sur la pièce de vie. Chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.
La maison offre une organisation intelligente des espaces nuit permettant à chacun de profiter de son propre espace privé.
Une suite parentale de 40 m² et une aile dédiée aux enfants de 60 m², avec trois spacieuses chambres.
À l’extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée et un garage attenant complètent parfaitement ce lieu de vie.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie également d’une localisation idéale, proche des écoles et commerces, avec un accès rapide à Arcachon et Bordeaux en seulement 20 minutes.
DPE A(47)
GES A (1)
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 711 € et 961 €
Contactez Anastasiya GRALLIEN agent commercial indépendant pour toute information complémentaire
N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479
Honoraires à la charge de vendeur
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : SC2-4976 - Réf Superimmo : ANVXYC4HD

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 4 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Année de construction : 2021	Climatisation
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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