Vente maison 278 200 €

210 m²

4 chambres 4 ch

Messac (17130)

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1 325 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Nichées dans un petit hameau de la magnifique campagne de la Charente Maritime, vous trouverez ces deux maisons pittoresques en pierre, actuellement utilisées comme résidence principale et maison d'amis de deux chambres. Avec ses murs en pierres apparentes et ses belles poutres d'origine, cet ensemble pittoresque saura vous séduire.
La plus grande des maisons comprend un grand salon avec poêle à bois, une cuisine spacieuse avec coin repas également équipée d'un poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains séparée. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce utilisée comme chambre d'amis avec toilettes et lavabo, ainsi qu'un espace bureau.
L'autre maison, qui présente également de beaux éléments d'origine, comprend une cuisine-salle à manger, un salon, un WC et une cave à vin au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau au premier étage. Un grand atelier attenant à la maison pourrait facilement être transformé (sous réserve d'autorisations) en espace de vie supplémentaire ou peut-être en gîte d'une chambre.
La propriété dispose d'une belle terrasse ensoleillée avec une pergola en bois donnant sur la campagne environnante, l'endroit idéal pour profiter des barbecues estivaux et pouvant accueillir une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété a à offrir, alors appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une viste.
Des images de cette annonce ont été mises en scène numériquement à titre illustratif uniquement. Le mobilier, la décoration et les modifications ne reflètent pas l’état réel et ne sont pas inclus dans la vente sauf mention contraire. Le bien est vendu tel que décrit dans l’annonce.
Prix honoraires inclus : 278 200 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Publiée le 09/09/2025 - Réf. agence : BVI82306 - Réf Superimmo : ANVXZETRA

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Caractérisques

Prix de vente : 278 200 €	Prix au m² : 1 325 € / m²

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210 m² - 4 chambres - ter. 2 348 m²	2 salles de bain

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