Vente maison 1 090 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Marly-le-Roi (78160)

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5 190 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 3 parkings

GROUPE IMMOBILIER ÉTIENNE PETIT

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Description

MARLY LE ROI - EXCLUSIVITE - RARE Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, cette belle et vaste maison offre en plus de ses volumes et de sa luminosité, un jardin bucolique et une terrasse avec une tonnelle végétalisée pleine de charme. Le rez de chaussée comprend : une entrée, un très grand séjour en L (environ 50 m² ) traversant avec cheminée, exposé Sud et Est, une superbe cuisine entièrement équipée avec accès indépendant, 2 chambres, une salle de douches à l'italienne, un wc séparé. A l'étage : il existe 4 grandes chambres, salle de bains avec douches, wc séparé et 1 bureau. Sous-sol total divisé en garage 2/3 véhicules, chaufferie, buanderie, cave à vins, douches/wc. La maison est en parfait état d'entretien et offre un très grand confort et un cadre de vie très agréable (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/04/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1550 - Réf Superimmo : ANVXYB6HT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 5 190 € / m²
Taxe foncière : 2 908 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,83% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 630 m²	2 garages - 3 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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