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Vente maison 175 225 €
210,29 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Malaussanne (64410)
210,29 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Malaussanne (64410)
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- 833 €/m²
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison familiale avec terrain arboré ? Malaussanne (8 pièces, 220 m², terrain 4 110 m²)
EXCLUSIVITÉ ERA Section Immobilier ? Pau
Vous rêvez d'espace, de verdure et de calme sans être isolé ?
À Malaussanne, découvrez cette maison de caractère des années 1980, nichée dans un écrin de nature, à seulement 20 minutes de Samadet, Hagetmau, Arzacq-Arraziguet et Aire-sur-l'Adour.
Avec ses 220 m² habitables et ses volumes généreux, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une activité indépendante.
Ce que vous allez aimer :
8 pièces modulables : à adapter selon vos envies (salons, bureaux, espace de jeux, chambres d'hôtes?).
5 chambres spacieuses offrant confort et intimité.
Un terrain arboré de 4 110 m² : véritable havre de paix pour profiter de la nature au quotidien.
Une terrasse de plus de 20 m² : parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente avec vue sur les champs.
Une maison sur 3 niveaux avec vide sanitaire : pratique, modulable et évolutive.
Pourquoi cette maison est une belle opportunité ?
Parce qu'elle offre du charme, de l'espace et un énorme potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais sa structure, son emplacement et son terrain en font une opportunité rare sur le secteur. Vous pourrez la transformer à votre image et en faire un lieu unique, chaleureux et accueillant.
Situation :
Au coeur d'un environnement campagne, dans un village paisible, avec les commodités, commerces et écoles accessibles dans les communes alentours.
Contactez dès maintenant Irène ARTIGALA (EI)
Tél. : 06 48 83 38 80
ERA Section Immobilier ? 13 avenue du Général de Gaulle, 64000 Pau
Tél. : 05 59 90 18 90
? Une maison familiale à fort potentiel, qui n'attend que vous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/03/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 2642__900300 - Réf Superimmo : ANVXY4V6Z
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| Prix de vente : 175 225 € | Prix au m² : 833 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 163 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210,29 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 110 m² | 1 garage - 4 parkings |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/02/2024.
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Siren : 842008906 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 036 404
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