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21
Vente maison 936 700 €
210 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Loctudy (29750)
210 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Loctudy (29750)
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- 4 460 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette somptueuse propriété contemporaine à Loctudy, une invitation à un cadre de vie exceptionnel. Alliant confort, élégance et proximité de la mer, cette demeure d'exception se situe dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas de la plage et du bourg. Son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme sauront vous séduire. Construite en 2007, la maison est accessible par une allée privée, offrant intimité et tranquillité. Orientée plein sud, elle s'articule autour d'un patio central et s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 1 700 m², véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 210 m², cette propriété propose un agencement idéal pour accueillir famille et amis : Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée mène à un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Ce séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée de qualité, deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau moderne, un atelier et une buanderie. A l'étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent cet espace de vie. En complément, une dépendance de 80 m², construite avec soin, propose un vaste séjour, une chambre et un accès indépendant. Ce véritable espace de vie peut être aménagé en maison d'amis, en gîte ou en atelier, selon vos envies. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une propriété où confort, modernité et nature s'harmonisent parfaitement. Pour toute information complémentaire, contactez CLG IMMOBILIER à Pont-l'Abbé au 02 98 66 12 13.
Publiée le 11/01/2025 -
maj le 06/09/2025 -
Réf. agence : P6683 - Réf Superimmo : ANVXXMN4M
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Prix de vente : 936 700 €  | Prix au m² : 4 460 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 36 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 690 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2007 | Assainissement : tout à l'égout |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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