Vente maison 555 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Essarts-le-Roi (78690)

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2 643 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

MORVAN IMMOBILIER

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Description

Maison Individuelle Spacieuse et Lumineuse - 210 m² de Pure Élégance
Aux ESSARTS LE ROI MORVAN Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle de 210 m² habitables, nichée sur un terrain de 1859 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une liberté totale. Construite en 1978, cette propriété allie charme d'antan et modernité, avec 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables pour accueillir toute la famille et les invités dont une suite parentale au RDC.
Profitez de deux terrasses de 50 m² au total, idéales pour des dîners en plein air ou des après-midis de farniente au soleil.
Elle se présente comme suit : Une GRANDE entrée, un séjour de 52 m² baigné de lumière, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une espace cellier, une suite parentale avec sa douche et vasque, un WC indépendant.
A l'étage, une pièce palière desservant un WC, une GRANDE SUITE Parentale avec dressing, douche baignoire vasque et WC, une salle de bain douche et baignoire, 3 chambres avec PLACARDS.
Située dans un quartier paisible, cette propriété est à seulement 10 minutes à pied d'un restaurant et d'un arrêt de bus, et à 15 minutes à pied de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture.
Contactez-nous rapidement pour une visite ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure spacieuse et pleine de charme.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3599.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VM663-MORVAN - Réf Superimmo : ANVXZXCEI

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Caractérisques

Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 859 m²	Vue dégagée
1 garage - 3 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1978	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc
Copropriété de 199 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 599 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Siren : 842392656 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000106