Vente maison 3 360 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

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16 000 €/m²
Piscine

Grisel Côte Ouest Cap Ferret

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Description

Villa d'exception avec piscine chauffée, Presqu'île du Cap Ferret
Nichée dans le cadre paisible et préservé des Vallons du Ferret, cette magnifique villa contemporaine en bois vous offre confort et intimité, sans aucun vis-à-vis. Avec ses 4 suites privatives, chacune dotée de son propre dressing et salle de bain, elle peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans un cadre raffiné. Idéalement située entre le Bassin et l'Océan, cette villa est le lieu parfait pour des vacances en famille ou entre amis, alliant détente et loisirs. Profitez du charme du Cap Ferret et laissez-vous séduire par un séjour inoubliable !

Publiée le 31/08/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 86082932 - Réf Superimmo : ANVXZD265

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Caractérisques

Prix de vente : 3 360 000 €	Prix au m² : 16 000 € / m²

160 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 014 m²	Année de rénovation : 2010
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur forêt	Année de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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