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Vente maison 630 000 €
210 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Le Bois-Hellain (27260)

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  • 3 000 €/m²
TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES

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Description

Ravisante Chaumière, 210 m² Habitable, 5 chambres, jacuzzi et parc dun hectare. Un Havre de Paix proche Cormeilles (27260) et Pont l'Eveque(14130)
Venez découvrir cette superbe chaumière restaurée avec goût et des matériaux de qualité, à seulement 5 min du charmant village de Cormeilles (27260), 15 min de Pont-lÉvêque (14130) et 30 min de la côte, dans un parc arboré denviron 1 ha. Cette demeure normande en colombages, sous couverture de chaume, vous offre une superficie denviron 210 m². Elle comprend, en rez-de-chaussée : une large entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée insert et un espace bureau pour une vaste pièce de vie denviron 50 m², une salle de jeux (billard), une grande cuisine aménagée et équipée, très lumineuse, qui donne accès au jardin, deux spacieuses chambres, un WC et une salle de bains avec buanderie. À létage, vous trouverez un large couloir qui donne accès à trois agréables chambres, un WC et une salle deau avec douche à litalienne. Vous bénéficiez également dun petit grenier pour votre stockage. À lextérieur, cette propriété séduit par son environnement privilégié : vous trouverez un jacuzzi pour la détente, une dépendance à usage de garage, un chalet, un abri de jardin et deux terrasses pour profiter de lespace en plein air, sans vis-à-vis. Cette chaumière ravissante est une véritable invitation à profiter dun cadre de vie paisible et raffiné, mêlant charme et confort moderne. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez notre agence Terres et Demeures de Normandie à Cormeilles (27260), dans le Pays dAuge. AGENT COMMERCIAL : Pieter MERCKX - RSAC 840 190 938 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 460 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 600 000

Publiée le 30/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 270039645 - Réf Superimmo : ANVXZZLYM
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 685 m²Orientation : Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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