Vente maison 399 000 €

210 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Le Barroux (84330)

iad France - Marine Barnier vous propose: Maison d’hôtes ou demeure familiale – 210 m² habitables
Au pied du château du Barroux, au cOEur d’un village emblématique de Provence, cette propriété offre un cadre unique pour un projet d’habitation, de maison d’hôtes ou de gîte de prestige.
Atouts principaux :
Surface de 210 m² habitables
Possibilité de créer 5 suites avec salles de douche/bain privatives
Terrain de 725 m², piscinable, rare en plein village
Local indépendant, idéal pour un espace bien-être (spa, sauna, love room, etc.)
Vue panoramique à 180° sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la plaine du Comtat Venaissin
Espaces lumineux, propices à des aménagements contemporains ou traditionnels
Dans ses murs de pierre chargés d’histoire, cette ancienne mairie attend de renaître à travers un projet de rénovation unique.
Pour faciliter votre projection, nous vous avons préparés des suggestions de rénovation, étude de sols, plans et devis ont été réalisés par des artisans.
Le propriétaire est disposé à étudier toute proposition d’achat sérieuse. Venez nous rencontrer pour en parler.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 1 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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MARINE BARNIER - IAD

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