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Description

iad France - Laurence Piette vous propose: Venez découvrir cette belle maison familiale, implantée sur un terrain de 1600m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Dans le secteur de Laventie .
Un bien entièrement rénové!
Le rez-de-chaussée se compose d'un superbe hall d'entrée ,d'un vaste salon avec cheminée, salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée .et d'un cellier, une cave .
À l'étage, Vous y trouverez également 5 belles chambres lumineuses, deux salle de bains , un espace détente .
Un beau jardin arboré comprenant une magnifique terrasses bien exposée .
Le bien dispose également d'un garage, d'une dépendance, parking .
Ce véritable havre de paix est idéal pour une famille. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Piette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934064585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/04/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1744260 - Réf Superimmo : ANVXYCSTJ
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Caractérisques
Prix de vente : 486 000 €Prix au m² : 2 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 5 chambres1 Garage
Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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