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Vente maison 195 000 €
210 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Lamothe-Landerron (33190)

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  • 929 €/m²
  • 1 Garage
Immobilier des Bastides

Immobilier des Bastides

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Description

REF No186
Lamothe-Landerron (33190) petite commune girondine de la rive droite de la Garonne, est située dans le canton de La Réole aux limites du département du Lot-et-Garonne, elle est née à la Révolution de la fusion de la moitié ouest de Saint-Martin-de-Serres et de Saint-Albert-de-Landerron, paroisses de l’ancien diocèse de Bazas. Commune agricole proche de toutes les commodités.Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à proximité. un accès à l'autoroute A62 à 11 km. Il y a également un restaurant dans les environs, commerces…
A découvrir à 1h de Bordeaux, 15 minutes de Marmande et 10 minutes de La Réole (Ville d'art et d'histoire)
L'Immobilier des Bastides, vous propose de découvrir cette maison qui est composée au rez de chaussée d'une entrée/cuisine, séjour,1 chambre, salle de bains, WC, cellier et à l'étage 1 salle de jeux, 2 chambres et 2 pièces à aménager. Atelier. Séchoir. Chauffage électrique + bois. L'intérieur est à rénover.
Côté stationnement, elle possède une place de parking en intérieur.
Beaucoup de potentiel.
Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 14/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 186 - Réf Superimmo : ANVXY2VN0
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 929 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,98% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 080 m²1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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IMMOBILIER DES BASTIDES

Siren : 987600210 - N° de carte professionnelle : 33012024000000041
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