Vente maison 1 780 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Roquette-sur-Siagne (06550)

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8 476 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Agence Cannes Soleil

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Description

CO-EXCLUSIVITÉ La Roquette-sur-Siagne
À quelques minutes des commerces et des axes routiers, découvrez cette magnifique villa individuelle de 210 m² (7 pièces), implantée sur un terrain plat de 2 122 m², sublimé par un jardin paysager aux essences rares et une piscine au sel 9 x 4 m.
Ce bien conjugue avec harmonie authenticité provençale et prestations contemporaines de qualité.
Elle propose : une entrée raffinée habillée de pierre d'Égypte, une vaste salle à manger et un salon lumineux avec cheminée, une superbe cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une large terrasse plein Sud, trois chambres de plain-pied, une salle de douches et des toilettes ;
À l'étage : deux chambres en suite avec dressing, une pièce polyvalente (chambre ou salon), une terrasse offrant une vue panoramique sur les collines environnantes.
Les plus : Jardin agrémenté d'arbres d'ornement rares, idéal pour profiter de l'ombre et de la sérénité des lieux ; Garage carrelé avec borne de recharge ; Plusieurs places de stationnement ; Villa autonome grâce à ses panneaux solaires et à un puits privé pour une station d'arrosage automatisée (wifi)
Un havre de paix où élégance, confort moderne et charme provençal s'unissent à la perfection
À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien d'exception.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 887V1139M - Réf Superimmo : ANVXZGX15

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Caractérisques

Prix de vente : 1 780 000 €	Prix au m² : 8 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 122 m²	Piscine
Vue dégagée	1 Garage
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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