Vente maison 235 295 €

210 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Gacilly (56200)

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1 120 €/m²

Vincent POUËSSEL - SAFTI

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Description

Au cœur de La Gacilly, à proximité immédiate des commerces et services, venez découvrir cette très agréable maison lumineuse de plus de 210 m², construite en pierre avec jardin clos de plus de 500 m².
Construite sur 3 niveaux, cette maison traversante de 9 pièces se compose d’une « entrée desserte », 1 grand séjour-cuisine, 1 salon, 1 chambre 1 WC. Un escalier en bois vous mènera aux 4 chambres de l’étage, la SDB & WC ainsi que le dressing. L’accès au sous-sol, étendu sous toute la surface de la maison, s’effectue soit par l’escalier intérieur, soit par la porte ouvrant sur le jardin.
Toiture et isolation entièrement refaites à neuf. Un rafraichissement général est à prévoir (travaux estimés à 27 KE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 295 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592 - SAFTI – POUËSSEL Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 29/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1528243 - Réf Superimmo : ANVXZJZT1

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Caractérisques

Prix de vente : 235 295 €	Prix au m² : 1 120 € / m²

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210 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 564 m²	Année de construction : 1870
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

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