Superimmo
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Vente maison 314 000 €
210 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ille-sur-Têt (66130)

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  • 1 495 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Belsol Immobilier

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Description

Ille-sur-Têt, Maison d'artiste avec ateliers, grange et double garage – 210 m²
Rare sur le secteur ! Cette propriété pleine de caractère offre un fort potentiel sur 3 niveaux, avec de multiples possibilités d'aménagement : résidence familiale, projet artistique ou investissement locatif.
Une maison familiale sur 3 niveaux.
Un premier niveau déjà en cours d'aménagement : appartement avec 2 chambres, cuisine, salle de douche, terrasse extérieure d'env. 20 m² (travaux principaux réalisés : électricité, plomberie, conduit pour poêle)
ou
Un ou plusieurs appartements possibles pour de la location annuelle ou saisonnière (type Airbnb)
ou
Deux autres étages à aménager selon vos envies, pour votre vie de famille ou l'indépendance de chaque occupant
et
Un vaste atelier avec mezzanine, grange et double garage offrant un potentiel incroyable : loft, activité professionnelle, stockage, espace créatif…
Cadre de vie :
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison inspire à la fois convivialité et indépendance, idéale pour un projet familial intergénérationnel ou artistique.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité et du charme atypique.
Infos pratiques :
Taxe foncière : 2 764 €/an
Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations :
Contact : Sabrina
Tél. : 06 21 53 45 90
Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1579.00 et 2137.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina HEBBEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN

Publiée le 27/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM689-BELSOL - Réf Superimmo : ANVXZC64T
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 1 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 GaragesCave
2 terrassesAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 579 € / an
Maximum : 2 137 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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