Vente maison 997 500 €

210 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

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4 750 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

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Description

MAISON A VENDRE / A ACHETER GOLF GUJAN-MESTRAS 33470 EXCLUSIVITÉ !! Laissez vous séduire par cette maison familiale offrant volume et confort nichée dans un cadre paisible ou chacun peut se ressourcer et s'épanouir ! Elle se compose au RDC d'une entrée, un bureau, une pièce de vie de plus de 60m2 avec poele a granule, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une buanderie et une suite parentale avec dressing et point d'eau. A l'étage, un coin bureau, deux chambres et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 1000 m2 avec piscine, douche extérieure et cabanon de rangement. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 !!

Maj le 21/09/2025 - Réf. agence : CHA-11452 - Réf Superimmo : ANVXWHZW9

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Caractérisques

Prix de vente : 997 500 €	Prix au m² : 4 750 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Nord / Sud
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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