Vente maison 859 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Grasse (06130)

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4 090 €/m²
1 Garage

GOLF IMMO

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Description

Dans le quartier de Saint François, en position dominante plein sud et au calme absolu, cette villa pleine de charme construite en 2000 offre 210 m2 habitables sur un terrain de 1 500 m2 piscinable, avec une belle vue dégagée. La maison se compose de deux appartements reliés par un escalier intérieur, chacun disposant également de son entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, elle propose une vaste pièce de vie de 39 m2, une cuisine équipée avec accès à une terrasse orientée sud-est, trois chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un garage de 34 m2. À l’étage, on trouve un séjour lumineux de 34 m2, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une salle de bains, un WC et une terrasse. La propriété bénéficie d’un portail électrique, d’un jardin, de six places de parking et d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau. Aucun travaux n’est à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 262 - Réf Superimmo : ANVXZI9HL

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Caractérisques

Prix de vente : 859 000 €	Prix au m² : 4 090 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin (1 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 103 € / an

Maximum : 1 493 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2023.

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