Vente maison 595 000 €

210 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Grabels (34790)

Imaginez une maison de campagne spacieuse et lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition sud-ouest. Cette propriété de 210 m², construite en 1974, vous offre un cadre de vie paisible et authentique, avec un terrain de 3400 m² pour profiter de la nature.
Avec ses 10 pièces, dont 6 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches. Le séjour de 40 m² est parfait pour des moments conviviaux, tandis que les 2 niveaux vous offrent des espaces de vie variés.
La maison est à rénover en totalité, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour réaliser un intérieur à votre image.
Profitez d'un environnement calme mais aux portes de Montpellier, St Gély du Fesc et Grabels, où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de campagne en un havre de paix et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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L'AGENCE DU PIC SAINT LOUP

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