Vente maison 500 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Goussainville (28410)

iad France - Mélanie Baudin vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ ***
Belle rénovation pour cette maison ancienne de 210 m2, 7 pièces, 5 chambres, idéalement située aux portes de Houdan. Proche des écoles, commerces et accès N12. Avec garage de 34m2 pour 2 voitures, abri bois, une cave voutée et une dépendance de 30m2 environ pouvant servir d'atelier ou être réaménagé pour de la location. Idéal également pour une profession libérale. Le tout sur un beau terrain de 2 200 m2 arboré, clos de murs et piscinable.
La maison se compose comme suit :
* Au RDC : Entrée, cuisine aménagée de 25m2, vaste séjour de 45 m2 lumineux avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche et WC indépendant.
* A l’étage : Un palier distribue 3 grandes chambres, une salle de d'eau avec douche et WC + un grenier aménageables de 53 m2.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 500 000 €

Prix au m² : 2 381 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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MÉLANIE BAUDIN - IAD

Siren : 752285288

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