Vente maison 349 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Francescas (47600)

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1 662 €/m²

Maite FREUCHET - 3G IMMO

15 avis

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Description

Dans le village de FRANCESCAS, où il y a tous les commerces, proche du Gers, ancien presbytère construit en 1860,
Venez découvrir cette bâtisse qui vous accueille par un grand hall, un séjour-salon, un salon de forme octogonale,
Une cuisine, cellier, W.C.
À l'étage un grand hall dessert 4 chambres, dont une avec sa salle de bains, une avec salle d'eau, W.C.
En sous-sol une place de voiture plus de nombreux rangements.
Le jardin de 1500 m2 avec deux accès peut accueillir une piscine sous réserve de l'autorisation administrative.
De nombreuses fenêtres permettent une belle luminosité dans cette bâtisse .
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maite FREUCHET inscrite au RSAC d'AGEN n° 349 239 863
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 206389MF - Réf Superimmo : ANVXYYH8U

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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