Vente maison 241 500 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auvillar (82340)

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1 150 €/m²

Wheeler Property Southwest France

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Description

Overview
House, studio, pool, garden, garage.
Interior and garden
The quintessential village house, set back from the medieval square beside the church, in a quiet and private setting, with fabulous views over the surrounding countryside.
Comprising a four bedroomed 19th century stone house with a separate guest studio, set in charming established gardens with an 8 by 4m salt water swimming pool, garage and well, it’s pretty much got the lot!
Having been a much loved family home, in excellent condition with stylish modern interiors, much of the updating work having been completed by the current owners. Hardwood front door and double glazed windows, whilst retaining the rustic charm on the exterior with the original lime mortar render, exposed stonework and bricks - so typical of this region. Modern fitted kitchen with integral appliances, open plan sitting and dining room both with French doors leading onto the balcony, pellet burning stove and attached heating ventilation system. Top floor bedrooms with exposed beams and industrial style ceilings.
Private established gardens, garage and off-road parking, with access to the studio, offering letting income or great guest accommodation. Vast ground floor, currently used for storage and workshop space. Pool with decked sun terrace and outbuildings, all set in this historic, sleepy village close to excellent local amenities.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : WMC590 - Réf Superimmo : ANVXYYSM8

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 150 € / m²

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 820 € / an

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 3%

241 500 €

4 juillet 2025

249 000 €

Localisation

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