Vente maison 998 500 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fondettes (37230)

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4 755 €/m²

AGENCE SIMON

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Description

Exceptionnel à Fondettes
La campagne à deux pas de la ville, très belle maison d'architecte édifiée sur un terrain clos paysagé sans vis à vis de près de 3000 m² avec piscine, nombreuses terrasses et dépendances.
Cette maison vous offre la possibilité de vivre de plain pied grâce à sa spacieuse suite parentale et son dresing avec accès directe à la piscine, une seconde chambre, Salle d'eau, cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, lumineux salon avec sa cheminée, buanderie.
A l'étage une mezzanine parquetée surplombant le salon, 2 chambres bénéficiant d'une terrasse avec vue imprenable, salle de bains, dressing.
En dépendance, un studio d'env 30m2, garage, carport , ateliers, cave et piscine.
(5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2532 - Réf Superimmo : ANVXZJ0L8

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Caractérisques

Prix de vente : 998 500 €	Prix au m² : 4 755 € / m²

48 542,81 € TTC inclus dans le prix de vente.

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 951 m²	Année de construction : 1997

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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