Vente maison 315 000 €

210 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Fieux (47600)

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1 500 €/m²
3 Parkings

Olivier DEPLAIX - SAFTI

06 23 02 57 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez une propriété rare sur le marché, à seulement 10 minutes de Nérac. Cette vaste maison contemporaine de 210 m², construite en 2005, offre un cadre de vie idéal et une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées.
L'atout majeur de cette maison est sa flexibilité : elle peut être utilisée comme une seule grande résidence ou divisée en deux logements indépendants. Cette configuration est parfaite pour une famille intergénérationnelle ou pour un projet de location.
Maison 1 (114 m²) : Un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, quatre chambres confortables, une salle d'eau, et une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. Un accès direct à la piscine est un véritable plus.
Maison 2 (96 m²) : Un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un garage.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2995 m², un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 299 250 €
Honoraires charge acquéreur : 15 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792 - SAFTI – DEPLAIX Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1555652 - Réf Superimmo : ANVXZSYDB

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

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210 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 995 m²	3 Parkings
Année de construction : 2005	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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