Vente maison 398 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Falaise (14700)

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1 895 €/m²

L'immobilier Par Rémi SERAIS - Falaise

17 avis

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Description

A seulement 15 minutes de Falaise et 10 minutes de Potigny, découvrez ce superbe pavillon de 210 m² construit en 1994, niché au coeur d'un environnement calme et verdoyant en Normandie. En parfait état, ce bien vous séduira par son confort, sa luminosité et ses volumes généreux. Vous y trouverez : -Un vaste séjour avec vue imprenable sur le parc, -5 chambres spacieuses permettant une vie de famille agréable, -Une organisation idéale offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, -Des prestations de qualité avec un excellent DPE, gage d'économies d'énergie et de confort au quotidien. Le tout s'étend sur un magnifique terrain de 9 467 m², agrémenté d'une belle pièce d'eau qui apporte charme et sérénité à la propriété. Côté pratique, le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant : -Un double garage, -Une pièce supplémentaire de 40 m², carrelée et chauffée, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, atelier?). Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de confort, tout en restant proche des commodités de Falaise et de Potigny. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! L'immobilier par Rémi SERAIS ? Votre partenaire de confiance à Falaise.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 13156 - Réf Superimmo : ANVXZKUKM

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 895 € / m²
Taxe foncière : 738 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 9 467 m²	Année de construction : 1994

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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Siren : 480414069

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