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Vente maison 680 000 €
210 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Draveil (91210)

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  • 3 238 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ronnie GARCIA - iad

Ronnie GARCIA - iad

123 avis
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Description

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Belle MAISON DE CARACTERE de 223m² carrez + Dépendance de 2 pièces de 38m2 sur Terrain de 910m² à Draveil
Cette somptueuse maison individuelle datant de 1900 et rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 8 pièces, dont 7 chambres spacieuses, elle séduira les grandes familles .
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine, une belle pièce de vie orienté plein SUD donnant sur l'extérieur, d'une salle d'eau avec WC, une buanderie/ chaufferie et un grand cellier/ cave.
Le premier étage se compose d'une suite parentale avec WC, de deux grandes chambres.
Le deuxième étage se compose d'une salle de bain, un WC et quatre chambres qui offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres , bureau, salle de jeux, etc.
Une petite maison indépendante de 38m2 rénovée, en duplex, pouvant être louée
L'espace extérieur est également un atout majeur de cette propriété. Le vaste terrain de 910m² propose un jardin.
Les expositions sud et ouest assurent une luminosité naturelle et agréable tout au long de la journée.
Portail coulissant, possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1894177 - Réf Superimmo : ANVXZZSHV
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 3 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 910 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 334 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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