Vente maison 170 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Dornecy (58530)

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810 €/m²
1 balcon
1 Garage

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

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Description

Réf. 2953 Bourgogne Nord, à 10 minutes de Clamecy, située au cœur du village de Dornecy, cette jolie maison authentique de 210 m2 habitables, avec dépendances et un terrain clos et arboré de 1 580 m2.
Une belle entrée 11 m2, escalier pierre, tomettes, salon 19 m2, tomettes, cheminée, une grande cuisine 18 m2, salle à manger 24 m2, tomettes, cheminée avec insert, et une chambre avec douche et WC. A mi-étage, une salle de bains-WC. Au premier étage, palier, balcon, trois chambres, tomettes, bureau, salle d’eau, WC. Au deuxième étage, deux greniers 57 m2 et 43 m2.
Caves voûtées, chaufferie.
Dépendances : une pièce 20 m2 avec cheminée, garage 26 m2, avec grenier au-dessus 48 m2 et un appentis.
Tout à l’égout, chauffage central fioul, simple vitrage.
Taxe foncière : 1 103€
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 2953 - Réf Superimmo : ANVXZJCLQ

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 580 m²	1 Garage
1 balcon	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (1 580 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 370 € / an

Maximum : 8 700 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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