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Description

Courniou parc du haut Languedoc Très belle demeure de caractère de plus de 200m² au charme exceptionnel ! Dotée d'une pièce de réception de 70 m² grande hauteur sous plafond avec mezzanine et accès côté piscine. Entrée principale côté jardin desservant cuisine. Salle à manger, bureau et suite parentale, à l'étage deux chambres et grenier. Garage atelier cave et chaufferie. Maisonette attenante d'environ 30m². Beau bâtiment en pierre de 70m² à usage de garage, deux autres petites annexes en pierre complètent cet ensemble rare, dans un environnement bucolique. Terrain de 1662 m² (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/05/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1023 - Réf Superimmo : ANVXYGCWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 376 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 662 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Nord / Sud
2 garages - 4 parkings2 caves
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 70 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 020 € / an
Maximum : 6 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 0,3%

289 000 €
1 novembre 2025

Baisse de 8,8%

290 000 €
5 mai 2025
318 000 €
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