Vente maison 289 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Courniou (34220)

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1 376 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings
Piscine

D'AVILA IMMOBILIER

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Description

Courniou parc du haut Languedoc Très belle demeure de caractère de plus de 200m² au charme exceptionnel ! Dotée d'une pièce de réception de 70 m² grande hauteur sous plafond avec mezzanine et accès côté piscine. Entrée principale côté jardin desservant cuisine. Salle à manger, bureau et suite parentale, à l'étage deux chambres et grenier. Garage atelier cave et chaufferie. Maisonette attenante d'environ 30m². Beau bâtiment en pierre de 70m² à usage de garage, deux autres petites annexes en pierre complètent cet ensemble rare, dans un environnement bucolique. Terrain de 1662 m² (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/05/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1023 - Réf Superimmo : ANVXYGCWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 376 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 662 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Nord / Sud
2 garages - 4 parkings	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 020 € / an

Maximum : 6 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 0,3%

289 000 €

1 novembre 2025

Baisse de 8,8%

290 000 €

5 mai 2025

318 000 €

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