Vente maison 330 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chinon (37500)

À seulement 4 km du centre-ville de Chinon, découvrez un ensemble immobilier rare en pierre de Touraine, idéal pour un projet familial ou professionnel.
La maison principale
Cette demeure pleine de charme offre de très beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement :
Au rez-de-chaussée : Salle à manger, salon lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, WC, grand salon supplémentaire avec cheminée
A l’étage : 4 chambres, salle de bains, WC indépendant, grenier aménageable avec accès direct
Des dépendances exceptionnelles
Disposées autour d’une cour intérieure intime, elles comprennent : un porche, d’anciennes écuries, une grande grange, des remises, un hangar
Parfait pour : gîtes, activité professionnelle, artisan, stockage, chevaux, projets touristiques ou projet multigénérationnel.
À prévoir
La maison nécessite une rénovation intérieure afin d’exprimer pleinement son potentiel. Assainissement à mettre en conformité (devis disponible)
Les + : toiture ok, chaudière gaz récente, portail électrique.
Un ensemble rare, offrant charme, caractère et possibilités infinies.
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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 1 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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AURORE BRUNEAU - IKAMI

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