Vente maison 1 450 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chatou (78400)

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6 905 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel: au sol

DE FERLA CONVENTION

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Description

Nichée au fond d'une allée privée, dans un environnement calme et recherché, cette maison récente développe 281 m² au sol sur une parcelle de 700 m² sans vis-à-vis.
Elle offre un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privative et WC.
À l'étage : quatre chambres dont deux jumelles avec salle d'eau, une chambre avec salle d'eau privative, une pièce aménagée en dressing / bureau et un WC indépendant.
Le sous-sol propose une grande buanderie et une vaste pièce avec fenêtres permettant de multiples aménagements (salle de jeux, home cinéma, salle de sport…).
Garage fermé de 21 m².
Véritable Havre de Paix, ce bien est dans un état parfait, au calme absolu.
Les plus : calme absolu, allée privée, aucun vis-à-vis, construction récente, vaste séjour, pompe à chaleur, RER A à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86480682 - Réf Superimmo : ANVXZZB9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 6 905 € / m²
Taxe foncière : 2 430 €

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	3 niveaux
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Vue dégagée
Garage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: au sol	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Sous-sol	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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