Vente maison 536 500 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

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2 555 €/m²

Harnois Virginie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Entre Eure et Eure-et-Loir, à équidistance de Dreux et Chartres, 1h10 du périph parisien, une structure équestre attend son repreneur: idéal poney club, mais aussi communication animale, ferme pédagogique ou écurie privée, handi-cheval (accès PMR), cette écurie combine dans une jolie cour close :
- une maison agréable de 210m2 avec de beaux volumes, 6 belles chambres (dont 2 de plain-pied) et un bureau, chauffage PAC neuve, huisseries neuves,
- des dépendances pour laisser libre cours à l'imagination,
11 boxes en 2 écuries (abreuvoirs automatiques), douche extérieure, graineterie, sellerie- grande et belle grange de stockages multiples,
- une carrière de 25 x 55 en sable
- un manège 15 x 25 avec club house/estrade
- 8 paddocks dont 2 avec abris.
La surface totale du terrain est d'1.25ha très bien organisé, abrité derrière des murs et des haies. Des chemins de balade partent de la propriété pour rejoindre les sentiers agricoles et les bois.
Les commerces et écoles sont à moins de 10mn. Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 105137DHI848 - Réf Superimmo : ANVXZLQH9

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Caractérisques

Prix de vente : 536 500 €	Prix au m² : 2 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 15 491 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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