Vente maison 346 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Charleval (27380)

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1 648 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

MAGENTA IMMO

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Description

A VENDRE - MAISON DE CHARME Située à 4 min de Charleval, au Val d'Orger, découvrez cette superbe maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité. Disposition : RDC : Entrée, chambre avec salle de douche privative, salon et salle à manger (63m²) avec poêle à bois, cuisine aménagée, cellier et WC. R+1 : Un couloir dessert 4 chambres et une salle de bains et WC indépendants. R+2 : Grenier de 70m² pouvant être aménagé A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, parfaitement au calme, ainsi que d'un abri pouvant abriter jusqu'à 4 voitures. La propriété comprend une dépendance/appartement entièrement aménagé avec chambre, cuisine, salle d'eau et toilettes. Idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Les +++ : Maison avec du cachet / Calme / Beaucoup d'espace Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation. MAGENTA IMMO : votre expert immobilier depuis 18 ans ! (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan GARNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 650 639 - EVREUX.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 3323 - Réf Superimmo : ANVXZQ4A2

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 1 648 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 955 m²	1 garage - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1830	Séjour de 63 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

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