Vente maison 220 500 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

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1 050 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

MARNEO IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette spacieuse maison de ville de 210 m², au fort potentiel, idéalement située dans le quartier recherché du square Antral.
Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² ouvrant sur une agréable cour intérieure sans vis à vi
Vous y trouverez également 4 chambres généreuses, chacune de plus de 20 m², avec des sanitaires attenants.
Cette maison saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur, notamment pour un projet de colocation.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez Valérie SCHMITT au 06.01.81.01.06 pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2177.00 et 2947.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Directrice / Agent immobilier - Valérie Schmitt

Publiée le 03/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 56-MARNEO - Réf Superimmo : ANVXZL5NK

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Caractérisques

Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 1 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 135 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 177 € / an

Maximum : 2 947 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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