Vente maison 255 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bourg-Saint-Bernard (31570)

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1 214 €/m²
Terrasse
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage au bois, électrique

ACCIMMO-81 LAVAUR

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Description

Bourg Saint Bernard - Venez découvrir cette charmante maison de village, pleine de caractère, offrant environ 210 m² habitables répartis sur 8 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées (une côté rue, une côté terrasse), une cuisine entièrement rénovée, plusieurs pièces de vie lumineuses, une chambre ainsi que deux salles d'eau. À l'étage, un patio avec un puits de lumière dessert les deux parties de la maison. Cet espace comprend trois chambres supplémentaires, trois bureaux, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles d'environ 40 m² offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'un chauffage électrique et bois (poêle et cheminée), le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Chargée d'histoire, cette propriété n'attend plus que vous pour être remise au goût du jour. Elle offre de nombreuses possibilités de rénovation et de projets. Cette maison se situe au centre du village du Bourg Saint Bernard, à 10 minutes de Verfeil et à seulement 20 minutes du périphérique toulousain. Honoraires charge vendeur Contactez l'agence ACCIMMO au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le Tarn et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur le secteur Tarn : Lavaur, Castres, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Verfeil, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, Graulhet, Castres, Albi, Gaillac ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 310907938 - Réf Superimmo : ANVXZM98P

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 214 € / m²
Taxe foncière : 1 078 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 4 chambres	Terrasse
Chauffage au bois, électrique	Coin cuisine aménagé, équipé
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 074 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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