Vente maison 787 500 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Exclusivité à BOURG SAINT ANDEOL - Sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel, découvrez ce bien d'exception de 210m², sur un terrain clos et arboré de 1130m². La maison se compose d'une pièce à vivre de près de 100m², comprenant une superbe cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un espace séjour / salon. Vous disposerez au rez de chaussée d'une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de quatre chambres dont une autre suite parentale, d'une salle de bains et d'une buanderie. Vous disposerez d'une agréable piscine à débordement avec une vue imprenable. Un charmant pool house avec sa terrasse couverte et son jacuzzi complète l'espace détente. Prestations haut de gammes : Garage fermé, carrelé et isolé, arrière cuisine, buanderie, cave à vin climatisée. Propriété sécurisée. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques, borne de recharge électrique, panneaux solaires, fibre. Bien rare à la vente à visiter sans tarder ! Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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