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20
Vente maison 470 000 €
210 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Beautheil-Saints (77120)
210 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Beautheil-Saints (77120)
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- 2 238 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie Borges Pereira vous propose: LA MAISON est en zone NON INONDABLE.
Charmante Maison briarde nichée dans un écrin de verdure et son magnifique Jardin qui mène sur un étang entièrement privé. Dans un cadre bucolique en bord de rivière où vous pourrez profiter d’un bel espace sans aucun vis-à-vis, le tout sera vous séduire sans aucun doute.
Située dans la commune de Saints, village avec écoles et petits commerces à pied. Cette maison de 200 m2 chargée d'histoire vous séduira par son style authentique et ses espaces de vie généreux.
Construite en 1900, elle a su traverser les époques avec élégance.
La maison dispose de 7 pièces, offrant une superficie habitable spacieuse pour toute la famille. Avec 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une splendide cuisine équipée et séparée, un salon avec cheminée et une salle à manger avec vue sur la nature.
L'espace extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin arboré de plus de 6000m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La présence d'une piscine ajoute une touche de détente et de convivialité supplémentaire à cet oasis de verdure.
Les amoureux de la nature apprécieront le calme et la sérénité offerts par ce havre de paix, tandis que les belles surfaces de la maison permettent d'envisager de multiples possibilités d'aménagement pour une décoration personnalisée.
Les équipements de confort tels que la fibre optique et la micro station de 2016, le portail électrique, les 3 garages, chauffage au gaz de ville, double vitrage ainsi que les dispositifs de sécurité tels que l'alarme, viennent compléter les avantages de cette belle demeure. Sans oublier la possibilité d’aménager les combles !
Chaudière de 2017, Puits, nombreux stationnements, double portails.
A visiter sans plus tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 12/10/2025 -
Réf. agence : 1857078 - Réf Superimmo : ANVXZKO5F
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 2 238 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 300 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 120 € / an
Maximum :
4 260 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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