Superimmo
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Vente maison 214 400 €
210 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Avanton (86170)

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  • 1 021 €/m²
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Description

Charmante propriété à rénover ? volumes généreux et nombreuses dépendances
Située dans un environnement calme, cette belle propriété de caractère offre environ 210 m² habitables à rénover, ainsi que près de 300 m² de dépendances (écurie, pigeonnier, ateliers, garages, séchoir, cuves à vin, chenil, etc.) et 180 m² d'appentis.
Un ensemble authentique qui séduira les amateurs de belles bâtisses et de projets à valoriser.
La maison principale se compose de :
Rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour, salle à manger et arrière-cuisine.
Étage : cinq chambres, salle de bains et deux WC.
Sous-sol : chaufferie, WC et deux caves.
Le tout s'étend sur une parcelle de 2 978 m², offrant de vastes espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques techniques :
Chauffage au fioul
Menuiseries mixtes : simple vitrage bois et PVC double vitrage
Électricité à remettre aux normes
Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation, ou toute personne à la recherche d'espaces généreux et de multiples rangements.
A visiter sans attendre !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 1539__1035497 - Réf Superimmo : ANVXZPREV
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Caractérisques
Prix de vente : 214 400 €Prix au m² : 1 021 € / m²

10 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 204 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 978 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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