Vente maison 449 000 €

210 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Aucamville (82600)

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2 138 €/m²

Cornebarrieu Immobilier

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Description

Dans le charmant village d'Aucamville (82), profitez d'un cadre pratique avec toutes les commodités sur place. A 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, 20 minutes de l'autoroute de Castelnau-d'Estrétefonds et 30 minutes du futur hôpital de Montauban ainsi que de la future gare TGV. Construite en 2000, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre 210 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 600 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour de 45 m², d'une cuisine équipée et fermée de 12 m², d'un bureau, d'une buanderie, d'une pièce indépendante (idéal studio, atelier ou salle de jeux), d'une chambre parentale avec dressing et d'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains. A l'extérieur : une belle terrasse, une piscine 10 x 5 m avec couverture sécurisée, un garage et un carport complètent l'ensemble. Climatisation réversible sur toute la maison.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1328 - Réf Superimmo : ANVXZU2YX

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 138 € / m²

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210 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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