Vente maison 604 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

Althen-des-Paluds (84210)

iad France - Antonin Cornutello vous propose: Nouveau prix ! Magnifique Mas provençal rénové avec piscine à Althen-des-Paluds
Dans un quartier calme et recherché d’Althen-des-Paluds, ce superbe mas provençal entièrement rénové offre une surface habitable d’environ 210 m² sur un terrain clos et arboré de 1 190 m². Il allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec cheminée double foyer, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie, un garage fermé et une cave.
À l’étage, vous découvrirez une grande suite parentale de plus de 30 m² avec salle d’eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires disposant toutes de placards ou dressings, et un second WC indépendant.
Le bien offre des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, une pompe à chaleur thermodynamique et un insert cheminée.
Côté extérieur, plusieurs terrasses exposées sud et est permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Une piscine avec un solarium de 100 m² vient compléter cet espace de détente.
La sécurité est également au rendez-vous avec des portes anti-effraction, un interphone, une alarme et un système de vidéosurveillance.
Ce mas allie authenticité, confort et prestations haut de gamme, dans un cadre de vie paisible et agréable. À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Cornutello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 988828224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 604 000 €

Prix au m² : 2 876 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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ANTONIN CORNUTELLO - IAD

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