Vente maison 709 900 €

209 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vertou (44120)

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3 397 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

BSR Immobilier

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Description

VERTOU Cette belle maison de 209 m2 séduit par son environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec salon, salle à manger, billard et cuisine moderne équipée. Suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres, deux salles de bain, mezzanine et grande pièce polyvalente( Chambre, salle de jeux, home cinéma, salle de sport ... ) Le tout sur un terrain clos et paysager de 1470 m2 avec vue dégagée sur la forêt, double garage, cave et abri de jardin. DPE : C Prix FAI : 709 900 euros Pour plus de renseignements contacter Chrystèle au 06 31 09 91 48. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 20/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : CHARLOTTE_CE - Réf Superimmo : ANVXYK4TE

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Caractérisques

Prix de vente : 709 900 €	Prix au m² : 3 397 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,65% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

209 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 470 m²	Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	3 Parkings
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 70 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 5,3%

709 900 €

21 novembre 2025

Baisse de 2%

749 900 €

11 juillet 2025

Baisse de 1,7%

765 000 €

14 juin 2025

Baisse de 2,6%

778 000 €

6 juin 2025

Baisse de 2%

799 000 €

20 mai 2025

815 000 €

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