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Description

A 5km de Saujon, dans un quartier calme de Saint Romain De Benet, jolie maison charentaise en pierre apparente, environ 200m², habitable en rez de chaussée offrant :
- en rdc : entrée, séjour-salon d'environ 45m², cuisine aménagée ouverte sur salle-à-manger d'environ 30m² avec cellier attenant, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc, bureau et pièce de rangement.
- A l'étage : palier, deux grandes chambres mansardées, salle d'eau et wc.
Jardin clos et arboré d'environ 1339m² avec piscine hors sol.
Chauffage par pompe à chaleur (AIR/AIR et AIR/EAU) - double vitrage PVC.
Référence agence : 6096

Publiée le 27/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : ZJ5G-76O-6RO - Réf Superimmo : ANVXYWSN5
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Caractérisques
Prix de vente : 279 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 339 € / m²
Taxe foncière : 624 €

14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement209 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 339 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
22 septembre 2025

Baisse de 4%

279 900 €
27 juin 2025
291 500 €
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