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Vente maison 495 000 €

209,69 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Péray (07130)

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2 361 €/m²
1 Garage

Guy Hoquet Saint Peray

04 75 81 00 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrez cette maison idéalement située à SAINT-PERAY sur une parcelle de 1 043m² joliment arborée. Sa surface habitable d'environ 209 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 18 m², d'un salon-séjour d'environ 54 m², de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un W.C. indépendant. En demi-niveau inferieur, deux chambres, un salon et une salle d'eau avec W.C. Vous pourrez prendre un moment de détente dans sa véranda avec vue imprenable sur le château de Crussol. Une chaufferie, une cave et un garage de 25 m² complètent ce bien. Pour plus de clarté vous serez charmé par ses nombreux puits de lumière. A visiter sans tarder ! A proximité, vous trouverez plusieurs commodités tels que le Collège de Crussol et l'École maternelle des Brémondieres, ainsi que divers restaurants et boulangeries pour vos besoins quotidiens.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 8825 - Réf Superimmo : ANVXYLS6R

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 361 € / m²
Taxe foncière : 2 284 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

209,69 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 043 m²	1 Garage
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 840 € / an

Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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