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Vente maison 218 000 €
209 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-de-Laye (33910)
209 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-de-Laye (33910)
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- 1 043 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre – Grande Bâtisse à Rénover avec Dépendance, Terrain et Piscine – Saint-Martin-de-Laye
Située dans la paisible commune de Saint-Martin-de-Laye, cette maison ancienne de 170 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux d’embellissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon-séjour lumineux de 38 m², avec une hauteur sous plafond de 2 mètres,
Une cuisine de 11 m² à repenser entièrement,
Un cellier de 8 m² et une chaufferie de 15 m².
L’étage accueille l’espace nuit avec :
4 chambres confortables (environ 13 m² chacune),
Une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant,
Ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Attenant à l’habitation principale, un logement indépendant de 40 m² comprend :
Un salon-séjour,
Une chambre avec salle d’eau privative et WC.
Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.
L’extérieur séduira par son vaste terrain de 1 590 m², ses plusieurs garages totalisant 121 m², idéals pour le stationnement, l’atelier ou le stockage.
Une piscine est également présente, à rénover entièrement, avec son local technique de 19 m².
Cette propriété est idéale pour une famille en quête d’espace, ou pour un projet d’accueil (gîte, maison d’hôtes, etc.). Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette grande bâtisse au fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 0608724462, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302 - SAFTI – FORSANS Thomas, Conseiller indépendant
Publiée le 16/05/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1471088 - Réf Superimmo : ANVXYJ83C
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Prix de vente : 218 000 €  | Prix au m² : 1 043 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 209 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 590 m² | Année de construction : 1960 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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