Vente maison 281 000 €

209 m²

9 pièces 9 p

9 chambres 9 ch

Roubaix (59100)

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1 344 €/m²
Exclusivité

Duquesnoy Immobilier

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Description

MAISON AMENAGEE POUR LA COLOCATION SITUEE PROCHE DU METRO ALSACE ET GARE DE ROUBAIX.
Elle est composée de 9 chambres meublées avec chacune leur douche. Une cuisine commune, une buanderie, 4 wc. Les revenus locatifs etaient de 40080€ par an hors charges. Idéalement placé (proche du centre ville et des transports).
Référence annonce : 234
Date de réalisation du diagnostic : 02/03/20256
Consommation énergie primaire : E 280
Consommation énergie finale : 122
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.07% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 270000 €

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 234 - Réf Superimmo : ANVXZXKM6

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Caractérisques

Prix de vente : 281 000 €	Prix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

209 m² - 9 pièces - 9 chambres - ter. 128 m²	Année de construction : 1948
8 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 390 € / an

Maximum : 5 980 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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