Vente maison 340 000 €

209 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Parthenay (79200)

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1 627 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Anthony Guillon - iad

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Description

iad France - Anthony Guillon vous propose: Belle maison de style situé à deux pas de toutes commodités, elle comprend:
un hall d'entrée, un salon salle à manger sur parquet, traversant avec accès aux terrasses par des portes fenêtres, une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, un couloir desservant un w.c, un bureau (ou chambre), une vaste chambre, une lingerie, une salle d'eau avec receveur douche extra plat et vasque.
A l'étage: un grand palier menant à deux chambres mansardées avec une belle hauteur sous plafond et des rangements, une pièce pouvant servir de petite chambre, un grenier, une salle de bains, un w.c, autre pièces.
Au sous sol (enterré): un grand garage (possible pour trois ou quatre véhicules), une pièces avec point d'eau, une autre pièce (bains à remous), une sortie sur l'extérieur. Le tout sur une parcelle de 1450 M2 clos.
Terrasse à sortir de la cuisine, et balcon.
Cette maison offre de très belles prestations
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : 1833499 - Réf Superimmo : ANVXZCZQR

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

209 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 450 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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